お世話になっております、朝日リビングの寺﨑です。

さて、来る6月4日に施行させる法律があります。それは、
【長期優良住宅の普及の促進に関する法津(長期優良住宅法)】であります。

これは、住宅の耐久性や耐震性、可変性、省エネ性に優れた住宅を
「長期優良住宅」として認定する制度であります。
認定を受けた住宅には、メリットがあるため供給を促進していく姿勢です。

また、住宅の資産向上・環境への負荷の低減を目指すことにも繋がります。
確かに、住宅に限らず工場の機械などの資産価値は年々低下して
いきます(原価償却)。また極端なお話ですが、修理やリフォームを
繰り返す住宅には当然廃材や資材の処分が係ってきます。

上記を改善されていくことは、住宅過剰供給の現在、地球温暖化をはじめ
多くの環境問題の改善やいずれ訪れる課題を危惧する上では、必要不可欠
であります。いやむしろ遅すぎる位です。

２年くらい前に義理の兄と話をしていた時に、日本とアメリカの住宅供給数が
ほとんど変わらないとのことでした(兄は大手ハウスメーカーに勤務しております)。
国土にあれ程の隔たりがあるにも関わらず、供給数に関しての比率が合いません。

したがって、先に述べました「メリット」を盛り込むことで、普及を計ろうとしており
ます。メリットは大きく分けて2つあります。

１住宅ローンの減税などの税金処置
２住宅ローン金融商品の拡大=フラット50の新設

が現段階で上げられております。
住宅を購入・売却したり賃貸収入を得ようとすることは、大きな資産運用です。
金融商品(住宅ローンなど)との繋がりはもちろん、家具や電化製品の購入、
火災保険などの保険加入など住宅を一戸購入することで、お金の循環になり
ます。

したがって、今回の新法の施行の様に、これからの【住宅】を取り巻く法律は
年々変化していくことは言うまでもありません。

日々アンテナを張り巡らせ、情報を得ていくことが必要ですね★
私もがんばります！

ご精読ありがとうございました。まだまだ未熟者、寺﨑でした＾＾
（上記情報は「住宅新報2009年6月2日号(平成21年)第3117号週刊」の見出しを参照致しました。)